الثقة والأمان
تظل جميع أموال الاستثمار في حسابك البنكي الشخصي أو التجاري، ويتم تحويلها مباشرة إلى المحامين في المملكة المتحدة. شركتنا لا تلمس أموال العملاء مطلقاً.
رسومنا وتكاليفنا
أسعار بسيطة وشفافة
توفير العقارات وبحثها
£3000 / الإجمالي
- البحث عن عقارات مناسبة للاستثمار طويل الأجل (Buy-to-let) في المملكة المتحدة
- منصة مدارة بالكامل
- بوابة تنظيمية موحدة
- وسيط مرخص ومقرّه في المملكة المتحدة
- تُدفع فقط عند الإتمام
الإدارة عن بُعد
15% / شهرياً
- تأجير مدار بالكامل
- شريك ميداني
- إدارة عائدات الإيجار
- لا يتطلب وجوداً فعلياً
- تشغيل الأصول عن بُعد
الشؤون القانونية والتأسيس
£2,500+ / لمرة واحدة
- المعاملات القانونية لنقل الملكية عبر محامٍ بريطاني
- فحوصات مكافحة غسيل الأموال لغير المقيمين
- عمليات البحث والسجل العقاري
- تحويل مباشر للأموال
- شفافية قانونية مطلقة
بيان تفصيلي لتكاليف الاستحواذ
الإتمام القانوني
يقوم المستثمر بتفويض محامٍ بريطاني. تُرسل الأموال مباشرةً من حسابك البنكي إلى حساب العميل الخاص بالمحامي لضمان الأمان التام. لا تلمس الشركة أموال العميل نهائياً.
| العنصر | التكلفة |
|---|---|
| رسوم نقل الملكية (الرسوم القانونية) | £2,000 – £2,200 |
| فحوصات مكافحة غسيل الأموال لغير المقيمين | £300 – £600 |
| عمليات البحث والسجل العقاري | £300 – £500 |
| إجمالي التقدير القانوني | £2,500 – £3,000 |
معدلات ضريبة الدمغة (رسوم الدمغة)
تُطبق ضريبة الدمغة القياسية (SDLT) + 3% رسوم إضافية للمستثمرين + 2% رسوم إضافية لغير المقيمين في المملكة المتحدة على العقارات المخصصة للشراء بغرض التأجير (Buy-to-Let) للمستثمرين الأجانب.
| الشريحة السعرية للعقار | المعدل الإجمالي |
|---|---|
| Up to £250,000 | 5% |
| £250,001 – £925,000 | 10% |
| £925,001 – £1.5m | 15% |
| أكثر من 1.5 مليون جنيه إسترليني | 17% |
ميزانية نموذجية للمستثمر بقيمة 250,000 جنيه إسترليني
يلخص هذا المثال إجمالي رأس المال المطلوب (تكاليف الدخول + الرسوم) لعملية استحواذ قياسية في المملكة المتحدة لغير المقيمين.
